O lote 16 do Vert Natureza é 69% maior que o lote padrão do condomínio — e um dos poucos com frente curva, voltado para o complexo de esportes e a área verde.
Valor de referência: R$ 1.450 por m²Na média praticada no condomínio — num lote que não tem igual.
O Vert Natureza foi desenhado em lotes padrão de 12 × 30 m. O lote 16 é uma exceção: fica no fim da quadra, onde a rua faz a curva, e por isso tem formato irregular e quase o dobro da área.
As regras do condomínio valem para todos os lotes. Num terreno de 608,91 m², elas se traduzem em muito mais casa — e muito mais jardim.
A taxa de ocupação é de 50% do lote. No padrão de 360 m² são 180 m²; aqui são mais de 300 m² por pavimento.
Altura máxima permitida pelo condomínio. Com a projeção maior, dá para um programa completo sem verticalizar.
Frontal de 5 m, laterais de 1,5 m e fundos de 4 m. Num lote largo como este, os recuos viram jardim de verdade, não corredor.
O Vert Natureza é um empreendimento boutique da BLD Urbanismo, lançado em 2019 e já entregue. São 230 lotes residenciais e 15 comerciais, em 12 quadras — e as casas já estão construídas e habitadas.
Piscina adulta e infantil, academia, espaço zen, salão de festas e salão de jogos.
Quadra poliesportiva, quadra de vôlei e campo society — tudo do outro lado da rua do lote 16.
Fiação subterrânea, piso intertravado, portaria com controle de acesso, câmeras e sensores de presença.
Todo condomínio de alto padrão da região se vende por estar longe. O Vert faz o contrário: fica na Avenida Eusébio de Queiroz, no coração da cidade, conectado à malha urbana.
Padaria, farmácia, escola, academia, restaurante e shopping a poucos minutos — muitos deles a pé. É condomínio fechado sem depender do carro para tudo.
Os lotes do Vert Natureza são revendidos pelos proprietários, então o valor varia conforme a posição e o tamanho. A média praticada no condomínio é de cerca de R$ 1.450 por m². O lote 16, de 608,91 m², segue essa referência. Os valores exatos, as formas de pagamento e a taxa de condomínio eu passo por WhatsApp.
O lote padrão tem 360 m², medindo 12 por 30 metros. Os lotes do condomínio vão de 360 a 720 m². O lote 16 é uma exceção: fica no fim da quadra, onde a rua faz a curva, e por isso tem formato irregular e quase o dobro da área padrão.
A taxa de ocupação do condomínio é de 50%, com gabarito máximo de dois pavimentos, até 11 metros. Num lote de 608,91 m² isso permite mais de 300 m² de projeção por pavimento, contra 180 m² num lote padrão. Os recuos são de 5 m na frente, 1,5 m nas laterais e 4 m nos fundos.
Na Avenida Eusébio de Queiroz, 4130, no Centro do Eusébio, Ceará. É o único condomínio de alto padrão da cidade em que se chega a pé ao centro: mercado, farmácia, padaria, escola e shopping ficam a poucos minutos caminhando.
Sim. O condomínio foi lançado em 2019 pela BLD Urbanismo e já está entregue, com infraestrutura concluída e moradores. São 230 lotes residenciais e 15 comerciais, distribuídos em 12 quadras.
A venda é direta do proprietário, com comercialização autorizada da Nordeste Empreendimentos, CRECI 23540J. O contato é pelo WhatsApp (85) 99960-1608.
O condomínio está pronto, morado e com o lazer funcionando. Os 608,91 m² estão livres, esperando projeto.
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